Per descomptat, el subarrendament és completament legal a Espanya i a qualsevol part del món, sempre que es signi un contracte de mutu acord d’explotació de l’habitatge regit pel Codi Civil.
Nosaltres et lloguem la vivenda. Al contracte hi som RentInPeace i el propietari/a.
Sequint els passos que es mostren per als propietaris, quan una vegada realitzat l’ estudi previ per analitzar la rentabilitat de la propietat, i un cop signat el contracte amb el propietari de ple acord, tan quan «som el millor inquilí» com quan «gestionem inquilins» ens encarreguem de llogar la vivenda per habitacions realitzant un estudi exhaustiu del perfil de cada inquilí per trobar l’inquilí idoni.
No, som una empresa que ens dediquem a l’inversió i gestió immobiliària.
En el cas de ser nosaltres l’inquilí, nosaltres emmoblen la vivenda i a partir dels 5 anys de contracte tot el que hi hagi a la vivenda, reformes que s’hagin efectuat, etc. quedarà pel propietari.
En el cas de gestionar els inquilins nosaltres simplement gestionem els inquilins, els mobles, manteniment i reformes ho inverteix el propietari.
En el servei «Som el millor Inquilí» ni que et sembli increïble no et costarà res, és gratuït.
En el servei «Gestionem inquilins» cobrem honoraris sobre els ingressos que provenen del lloguer. Contacta’ns i t’informarem en més detall.
En el servei «Som el millor inquilí» no és necessari que estigui buïda. Nosaltres et podem ajudar a buidar-la i ,si ho veiem necessari, renovar el mobiliari.
En el servei «Gestionem inquilins» la casa té d’estar preparada per llogar per habitacions.
Gràcies a l’exigent estudi del mercat, la nostra selecció rigorosa dels inquilins, les avantages legals i contractuals del nostre tipus de contracte i la modalitat de lloguer, els riscos d’okupació i impagament són inexistents per la propietat.
Res! Simplement disfrutar dels lloguers que rebràs cada mes sense preocupar-te de res.
Tan quan «Som el millor inquilí» com quan «Gestionem inquilins» fem un contracte de prestació de serveis. Posem les coses fàcils per al propietari.
No és necessari sota el contracte que fem pel Codi Civil.
Significa que el preu de les nostres habitacions van incloses totes les despeses, en què en qualsevol altre habitatge hauries de fer front per separat (llum, aigua, gas, internet, servei de neteja, etc.)
Efectivament, oferim el servei de neteja i manteniment a cadascun dels nostres habitatges, els quals van inclosos en els preus de lloguer de cadascuna de les nostres habitacions.
Si esteu treballant, el contracte de treball, l’última nòmina i el DNI o NIE.
Si esteu estudiant, la matrícula d’estudis vigent, el contracte de treball d’un familiar, l’última nòmina i el DNI o NIE d’ambdos.
En el cas que vosaltres o algún familiar tingui pendent de gestionar alguna documentació o papers relacionats amb la residència, visats, etc, tenim UN SERVEI DE D’ESTRANGERIA extra on us podem ajudar en aquests aspectes.
Simplement per evitar discussions entre els inquilins a l’hora de fer les tasques de neteja de les zones comunes creiem que és més sa i positiu per tots tenir aquests serveis.
També és imperatiu per nosaltres mantenir sempre els habitatges en un estat de conservació i manteniment òptim per al benestar i satisfacció dels nostres llogaters.
Al contrari, som un aliat, si sou una immobiliària som com una nova línea de negoci o nou servei de l’immobiliària perquè som com un aliat en forma d’inquilí que li dóna la seguretat al propietari que tindrà el lloguer en plena garantia amb totes les nostres avantatges.
Si ets una empresa que també es dedica a ser el millor inquilí som l’aliat perfecte amb qui col·laborar i caminar junts en aquest viatge.
El servei que ofereix RentInPeace és el contrari. Nosaltres NO ACTUEM COM A COMISSIONISTES O INTERMEDIARIS. Nosaltres som com un nou client per les immobiliàries i el servei que ens oferiu és donar-nos la possibilitat de connectar amb els propietaris que estiguin interessats en el servei que oferim.
La nostra tasca principal consisteix en ser un client per a vosaltres com a immobiliàries, on ens ajudeu a connectar amb un propietari que estigui interessat en el servei que oferim de llogar la vivenda i pagar-li tots els mesos un lloguer com qualsevol inquilí, per després nosaltres dedicar-nos al subarrendament per habitacions d’aquesta vivenda.
El vostre servei com a immobiliària consisteix a aconseguir un client (arrendatari o comprador) per a propietaris i cobrar una comissió pels vostres serveis, i la nostra tasca consisteix a gestionar vivendes de propietaris per al subarrendament per habitacions.
Entenem la importància de maximitzar la rentabilitat a llarg termini, però permeteu-nos destacar com RenInPeace pot oferir una proposta de valor única i avantatjosa.
En primer lloc, ens especialitzem a oferir solucions de lloguer flexibles i personalitzades. El nostre enfocament es centra a satisfer les necessitats específiques dels propietaris i els inquilins, permetent una major flexibilitat en els termes de lloguer. Això no només pot atraure una gamma més àmplia d’inquilins, sinó que també contribueix a una retenció més gran a llarg termini.
A més, en optar per lloguers més flexibles, evitem els costos associats amb la rotació constant d’inquilins. Els períodes de carència, les reparacions freqüents i els costos de màrqueting poden afectar la rentabilitat real a llarg termini. En canvi, el nostre model s’enfoca a minimitzar aquests inconvenients, permetent una gestió més eficient i menys despeses addicionals.
A RentInPeace, valorem la qualitat sobre la quantitat. Ens esforcem per establir relacions sòlides i duraderes tant amb propietaris com amb inquilins. Creiem que aquesta aproximació no només contribueix a una experiència positiva per ambdues parts, sinó que també té el potencial de generar més retenció i recomanacions, cosa que pot impactar positivament en la rentabilitat al llarg del temps.
En resum, mentre que llogar l’habitatge diverses vegades pot oferir beneficis a curt termini, volem ressaltar com el nostre enfocament centrat en la flexibilitat i la qualitat pot resultar igualment, si més no, rentable a llarg termini.
De cap manera. Nosaltres respectem sempre els nostres aliats o col·laboradors i si no es renova el contracte amb el propietari, aquest torna a ser propietari vostre per a que li podeu buscar un inquilí nou.
Vols saber més informació?
Omple el següent formulari i t’explicarem com funciona el nostre sistema
